Что дальше?

Последние два дня на американских рынках продолжается резня. Совокупное падение индекса Доу Джонса составило более 10% - это цены июня 1997, Стандарт энд Пур все 13% - уровень января 1997. Безо всякой машины времени инвесторы вернулись на одиннадцать лет назад, во времена азиатского кризиса.

Учетная ставка может быть снижена до нуля. Где-то это уже было. Японцы - мастера продолжительных рецессий - раздавали японскую йену бесплатно. Нельзя сказать, чтобы это сильно оживило экономику. Пузыри даром не проходят и дешево откупиться не получается.

10 лет благосостояния инвесторов слизнула языком бешеная корова. Может быть сейчас в головы мирового среднего класса начинают закрадываться мысли - а насколько был обоснован бурный американский рост двух последних десятилетий? Такие мысли, однажды появившись, просто так уже не уйдут. И могут привести к осмысленным действиям к
уходу из американского "залива процветания". К сожалению, тихой гавани в данной ситуации не будет.

Акции банка Ситибанк улетели вчера еще на 26% вниз - достигнут уровень пятнадцатилетней давности. Сити обьявил о намерении сократиться на 52 000 белых воротничков. Напомним, крупнейшим частным акционером банка является саудовский принц Альвалид Бин Талал. Ранее он планировал увеличить долю в банке до 5%, но, похоже, не торопится этого делать. Видеть как твои миллионы проваливаются в ненасытную прорву - удовольствие намного ниже среднего. Так и на золоченые Роллс-Ройсы не останется. Месяц назад акции Ситигруп стоили 15 долларов, сейчас - 4,71. За год акции упали почти на 90%.

Дадут ли 25 миллиардов на спасение американской автомобильной промышленности? С одной стороны потерять и эти деньги для автомэйкеров - раз плюнуть, они это уже доказали своим нелегким трудом. С другой стороны банкротство компаний повлечет за собой цепочку банкротств по всей экономике. Все же автопром плотно интегрирован с самыми разными отраслями. Но стоит ли сейчас в принципе бояться банкротств? Chapter
11 может оказаться выходом.

Итак, индексы на уровне одиннадцатилетней давности, прогнозы по развитию рецессии неутешительные. Может ли ситуация стать еще хуже? Может. Происходящее - тектонические подвижки во всей мировой экономике. Старые финансовые структуры рушатся на глазах. Понятно одно - будущее никому не известно.

Что говорить когда нечего говорить

Вчерашние торги на биржах США прошли на фоне опасений инвесторов по поводу того, что не случится, ожиданий того, что произойдет, но когда-нибудь, и не здесь, а также упований на невозможное.

По мнению аналитиков рынок волатилен из-за беспокойства о том, насколько продолжительной будет рецессия. Поскольку будущее никому не известно, всякое беспокойство по данному поводу полагаю напрасным. Казалось бы и так понятно, к чему привели прежние прогнозы. Но участники рынка как и прежде топчутся по граблям, пытаясь что-то предугадывать.

Департамент труда США, опубликовавший индекс оптовых цен, сигнализирует об угрозе дефляции. Проснулись - дефляция уже давно налицо. Но как показывает практика, важнее не то, что люди видят своими глазами, а то, о чем пишут в газетах.

Надежды строителей на возрождение рынка домов снова оказались тщетными. Удивительно, что эти надежды вообще возникли - на мой взгляд в ближайшее время скорее пираты Сомали получат нобелевскую премию мира, чем цены на дома в США начнут расти. Даже если федеральный резерв доэмитируется до реальной гиперинфляции, вряд ли потребители ломанутся наперегонки приобретать продукцию американского
домостроения. Ценам есть ещё куда падать.

Кстати, председатель Национальной Ассоциации Застройщиков сделал вчера заявление потрясающей новизны и оригинальности. "Отчет свидетельствует - мы в кризисной ситуации" - заявил сей достойный муж. Открыл Америку.

Аналитики находятся в ожиданий подтверждения достигнутого рынком дна. О том, что настоящий кризис ещё не начинался, свидетельствует высокий спрос на бумаги казначейства, по надежности уже приближающиеся к билетам МММ первых выпусков. Вчера дешевели нефть, золото, металлы. Теперь миру нужны лишь зеленые бумажки. Интересно, надолго?

Лидеры Большой Тройки автомобильных производителей очень просят прислать им вкусных и полезных денег. Миллиардов двадцать пять. Министр финансов Павлов не хочет выдавать кеш автопрому. Бывшему работнику Wall Street своя отрасль ближе к телу - лучше ввалить десятки миллиардов в выброшенных на берег финансовых китов, чем
поддерживать General Motors, Ford и Chrysler.

В театре для изображения натурально шумящей толпы используется такой прием: все актеры вразнобой произносят фразу 'Что говорить, когда нечего говорить'. Предлагаю аналитикам взять на вооружение.

10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет

Устав читать интервью с риэлторами, девелоперами и прочими бойцами
недвижимого фронта я решил свести их аргументы в один документ.
Получились 10 причин, по которым недвижимость никогда не подешевеет:

1. Себестоимость строительства все время растет. Ничего, что металл
уже подешевел в 3 раза, нефть и цемент - в два раза. Такие мелочи
могут вести только к росту себестоимости, а никак не к падению. Вы же
понимаете - сейчас ВСЁ ДОРОЖАЕТ!

2. Недвижимость - самое надежное вложение. Все люди, пережившие
времена перемен, подтвердят вам это. Купеческий особняк в Москве 1917,
трехкомнатная квартира в центре блокадного Ленинграда, жилплощадь в
пекинских хутунах времен культурной революции и элитная недвижимость
исторического центра Хиросимы всегда в цене. Просто иногда эта цену
сложно получить. А иногда её получают совсем другие люди...

3. Землю больше не делают. Это очень важно. Практика показывает - то,
чего больше не делают, не может подешеветь. Именно поэтому бешено
вырастают в цене снятые с производства телевизоры, компьютеры и
автомобили. Их ведь больше не делают!

4. Те, кто не купит сегодня, не смогут купить уже никогда. Именно
поэтому в США свободных домов больше, чем бомжей. Они не смогут купить
уже никогда - придётся раздать им бесплатно.

5. Недвижимость сейчас достаточно доступна. По крайней мере средний
человек, может в течение средней продолжительности жизни питаясь
хлебом и луком приобрести за скопленные к моменту выхода на пенсию
наличные 21 квадратный метр средней жилплощади. Кто считает, что это
плохой вариант, пусть вспомнит о галерных рабах. Они знали, что такое
плохой вариант.

6. Недвижимость сейчас достаточно прибыльна. Сдавая квартиру в центре
под элитный бордель вы с легкостью получите свои консервативные 8%
годовых.

7. Ремонт - это выгодно и приятно. Иначе это не стало бы национальным
видом спорта. Эксперты считают, что один ремонт с успехом заменит три
отпуска с семьей и одну кандидатскую диссертацию. Жизнь одна и нужно
прожить её в постоянном развале!

8. Если бы недвижимость могла дешеветь, небоскребы бы не строились.
Общеизвестно, что девелоперы - самые умные люди на свете и никогда не
поступают глупо. Вы когда - нибудь видели неудачливого девелопера?
Таких не бывает! Секрет прост - как только предприниматель терпит
крах, он тут же перестает быть девелопером. Так, о чём это мы - о
небоскрёбах? Забудьте, это был неудачный пример.

9. Вас смущает таджик - строитель? Лучшие здания в мире строились
рабами! Посмотрите на остатки греческой архитектуры, строения Древнего
Рима! Ведь достояли же до наших дней! Стоит ли вам беспокоиться о
залитом в тридцатиградусный мороз монолите вашей улучшенки? По
сравнению с развалинами Колизея всё сущее - такая мелочь...

10. И наконец последний аргумент: вы же не думаете, что миллионы
покупателей недвижимости могут ошибаться!